Декількома словами
Середня ставка за 30-річною іпотекою в США трохи знизилася до 6,74%, але це не принесло полегшення покупцям. Ринок житла продовжує стагнувати через високі кредитні витрати, які роблять купівлю будинку недоступною для багатьох.
Середня ставка за 30-річним іпотечним кредитом у США цього тижня незначно знизилася, проте це не принесло суттєвого полегшення потенційним покупцям житла.
Довгострокова ставка опустилася до 6,74% з 6,75% минулого тижня. Рік тому середня ставка становила 6,78%, що свідчить про збереження високого рівня витрат на кредитування.
Вартість 15-річних іпотечних кредитів із фіксованою ставкою, популярних при рефінансуванні, також знизилася. Середня ставка за ними впала до 5,87% з 5,92% тижнем раніше. Для порівняння, рік тому вона становила 6,07%.
Підвищені іпотечні ставки чинять серйозний тиск на ринок житла в США, який перебуває у стані спаду продажів ще з 2022 року. Саме тоді ставки почали зростати з рекордно низьких рівнів, зафіксованих у період пандемії.
Продажі на вторинному ринку житла в США, які у 2024 році впали до найнижчого рівня майже за 30 років, цього року залишаються млявими. Зростання цін на нерухомість у поєднанні з уперто високими іпотечними ставками зробило купівлю власного житла фінансово недоступною для багатьох американців.
