Декількома словами
Житлова криза в Барселоні загострюється через дії інвестиційних фондів, які скуповують нерухомість для тимчасової оренди. Це призводить до виселення місцевих мешканців, робить житло недоступним та відображає ширшу проблему зростання цін на нерухомість та соціальної нерівності в Іспанії та Європі.
За 33 роки Марга Агілар жодного разу не пропустила оплату оренди за свою квартиру в будівлі стилю модерн у самому серці Барселони. Власник будинку завжди ставився до неї та інших орендарів як до родини, підтримуючи розумні ціни на оренду.
Але коли власник нещодавно помер, 62-річну пані Агілар чекало жорстоке пробудження. Нідерландський інвестиційний фонд швидко викупив будівлю — відому як Casa de la Papallona («Будинок Метелика») через мозаїчну скульптуру метелика на даху — з планами перетворити квартири на прибуткову тимчасову оренду. Орендарі отримали повідомлення про виселення з проханням залишити житло наступного місяця.
«У мене підкосилися ноги», — сказала пані Агілар, до якої під час пандемії переїхав її 92-річний батько. «Ми не знаємо, куди підемо — ми не можемо дозволити собі жити деінде».
Іспанія зіткнулася з житловою кризою, яка швидко стала однією з найгостріших у Європі. З 2015 року майже десята частина житлового фонду країни була викуплена інвесторами або перетворена на туристичну оренду. Дефіцит сприяв зростанню цін набагато швидше за заробітну плату, роблячи доступне житло недосяжним для багатьох.
Ця ситуація яскраво ілюструє проблеми, з якими стикаються мешканці великих європейських міст, де ринок нерухомості все частіше контролюється великими інвестиційними гравцями, що призводить до зростання соціальної нерівності та витіснення місцевого населення.
Влада Барселони намагається знайти шляхи вирішення цієї проблеми, зокрема, плануючи будівництво нового соціального житла в районах, таких як Ла Маріна, але виклики залишаються значними на тлі загальноєвропейської тенденції до фінансіалізації ринку житла.
